第128章善于隐藏的楼盘（3/5）
转手给你。”
梁腾尽管一直没提那个占地8亩的小楼盘叫什么名称？
但已经罗列了那么多的数据，又知道了是在“开放之都”的房地产项目。有心人总能查到那是什么楼盘。
所以梁腾也算是跟吴瑕开诚布公的了。
梁腾也想询问一下，吴瑕有什么好主意助他拿下那个楼盘？
因此把收购那个小楼盘的“难点”什么的，都挑明了跟吴瑕说。
吴瑕顿时也觉得很棘手了。
人家开发商，分明是要搞“精装房”赚更多的钱，哪怕两万块一个平方的房价，明显高出市场价一大截，估计非常难卖的。
但既然人家敢这样做，就不怕慢慢的售房，卖个三年五载才卖得光房子，都毫无资金压力。证明人家早期投资的一亿多的资金，绝大多数都是自己的钱。基本不需要承担巨额利息的压力。
这种资本相对雄厚的开发商，最难跟他打交道了。
想从其手中夺取那样一个房地产项目，难怪梁腾担忧3个亿未必够用。
想了好一阵，吴瑕始终想不出好办法，来破解即将要面临的那样一个局面。
吴瑕有点惭愧，忍不住劝梁腾：“现在‘开放之都’的拿地成本，无非也就是300多万每亩。如果要投资当地的房地产项目，不如自己老老实实的砸个几千万拿地，然后再花上一个亿，来建高层的电梯房，然后零售……这才是最稳健的投资方式。”
“反正梁腾你手头又有足够的资本，可以运作一个小型的楼盘的。何必去做冒险的投资。像我说的那样稳扎稳打去投资，两年建好楼盘，再花一到两年，卖光房子。一亿多的投资可以赚到两亿多。才三年时间啊，就赚那么多了。风险又小。何乐而不为？”
梁腾却道：“三年时间可以赚取过亿的利润，当然不错。但对比七、八年时间就可以净赚上百亿的项目，是个人都懂得选择后者来投资啊。”
吴瑕又一次听梁腾提及“开放之都”的某个房地产项目，可以在七、八年后盈利上百亿。
并且这一次很明确的告诉她，那是个占地8亩，建筑面积才3万多平的小楼盘而已。
她不由得诧异不已。
人家开发商都只敢想着“精装修”之后，楼盘赚它4亿多的利润。同样是这个楼盘，梁腾他有什么底气，敢说七、八年后把它卖到上百亿？！
难道是一百亿的津巴布韦纸币吗？
“你确定那个小楼盘真那么值钱吗？”吴瑕忍不住又唠叨一遍：“会不会是你看走眼了！？”
“绝对不走眼的！”
梁腾非常肯定的说：“如果不是非常看好它，我会千方百计募集那么多的资本，只为拿下这个楼盘吗？”
“可是，人家准备拿来慢慢的卖它6个亿的楼盘啊，怎么可能3个亿就便宜卖给你呢？”
吴瑕觉得这根本就是不可能的事情嘛。
“在其它正常的办法都无效的情况下，或许再过两天时间，就能出现一次机会——从那楼盘的开发商手里打包购买下来的机会。这个机会如果把握不了，或许，就再没有任何机会去收购那个楼盘了。”梁腾微露.口风道。
听到梁腾一副“神棍”的表现，吴瑕和燕千羽不由自主便联想到了之前梁腾“预言刘小妮车祸事件”时的表情。
给人的感觉，跟前者真是一模一样的啊。就是那么神神叨叨，令人难以置信。
结果到最后，却证明了梁腾的“预言”成真。
梁腾为什么能做到这一步？
细思极恐啊。
吴瑕摇摇头，把一些负面的念头驱散。问梁腾：“你说的机会是什么？你能确定过两天，那个楼盘的开发商，就肯打包贱卖自
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